$8,990,000 USD
事業用物件（売買）, 17 Maple Drive, North Hempstead, ニューヨーク 11021, アメリカ合衆国
- MLS登録番号959080
B Square Realtyによるリスティング
17 Maple Drive, North Hempstead, ニューヨーク 11021, アメリカ合衆国の販売中の 商業用不動産 は現在売り物件としてリスティングされています。17 Maple Drive, North Hempstead, ニューヨーク 11021, アメリカ合衆国は $8,990,000 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 特徴: エレベーター地下室
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
923 m² (9,936 ft²)
Construction
- 建築年: 1971
- Construction: レンガ
- 地階と基礎の詳細: 一部仕上げ済み
暖房・冷房
- 暖房設備: 温水電気
- 冷房設備: 全館空調
説明
Ultra-prime 1031 exchange investment opportunity in the heart of Great Neck Plaza’s busiest commercial corridor. Fully occupied mixed-use commercial building featuring 10 tenants (5 retail + 5 office) with strong, in-place cash flow. Current annual income exceeds $800,000, delivering a rare close to 7% cap rate in a core, transit-oriented downtown location.
The property offers long-term stability with significant upside potential. Located in the Business “B” District, which is undergoing zoning modernization encouraging mixed-use redevelopment, allowing for future value enhancement through reconfiguration or repositioning. Steps from LIRR, surrounded by national and local retailers, restaurants, and essential services.
Ideal for investors seeking immediate yield, capital preservation, and future redevelopment or income growth potential in one of Long Island’s most established downtown markets.
場所
17 Maple Drive, North Hempstead, ニューヨーク 11021, アメリカ合衆国