103 Fort Salonga Road Smithtown, ニューヨーク, アメリカ合衆国
AMO Realtyによるリスティング
Smithtown, ニューヨーク, アメリカ合衆国の販売中の 商業用不動産 は現在売り物件としてリスティングされています。 Smithtown, ニューヨーク, アメリカ合衆国は $1,350,000 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります：駐車場, 家続きのカーポート, プライベート。 Smithtown, ニューヨーク, アメリカ合衆国の物件がご希望に添わない場合、 https://blueislandhomesny.xomio.com で、 Smithtown にある販売中の他の 商業用不動産をご覧ください 。
更新日: 2025/03/29
MLS登録番号: 841512
$1,350,000 USD
物件の特徴
主な特徴
- 駐車場
- 家続きのカーポート
- プライベート
建物の詳細
- 建築年: 1960
他の特徴
- 物件の特徴: 地下室 ドライブウェイ 収納スペース
- 冷房装置: 全館空調
- 暖房装置: 石油
物件の概要
Strong Lease Up Tenants. Currently 100% collections, No Arrears! Prime Investment or Owner-User Opportunity in Fort Salonga! This freestanding, 2-story brick & stucco professional building is located directly on NY-25A (Fort Salonga Road) with excellent visibility and access. The property sits on approximately 0.367 acres with an additional adjacent lot of ~0.195 acres included—offering development or expansion potential.
Generating income with long-term tenants and strong potential returns (estimated cap rate of 6.18%), this value-add asset offers owner occupancy options, rent growth upside (targeting ~$3.39/SF), and NNN lease conversion potential. With ample parking, low vacancy, and a high-visibility location near Sunken Meadow State Park, this is an ideal opportunity for investors or professionals.
Several suites are available for immediate occupancy—perfect for medical, legal, or other professional users looking to own and operate in a high-traffic location. Occupy part of the building while collecting rent from existing tenants, creating a hybrid investment-use model with long-term upside.
場所
物件に関するお問い合わせ: 617-247-1933
