103 Fort Salonga Road
Smithtown, New York, États-Unis

Smithtown, New York, États-Unis

Annonce par AMO Realty

La propriété suivante,Propriété commerciale, située Smithtown, New York, États-Unis est présentement à vendre. Smithtown, New York, États-Unis affiche un prix de1 350 000 $US. Cette propriété a Terrain De Stationnement, Abri D'auto Attenant, Privé caractéristiques. Si la propriété au Smithtown, New York, États-Unis ne convient pas à vos besoins, visitez le https://blueislandhomesny.xomio.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Smithtown .

Date mise à jour: 29 mars 2025

#MLS: 841512

1 350 000 $US USD

Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques clés

  • Terrain De Stationnement
  • Abri D'auto Attenant
  • Privé

Détails sur la construction

  • Année de construction: 1960

Autres caractéristiques

  • Caractéristiques de la propriété: Sous-sol Entrée Privée Espace De Remisage
  • Système d’air climatisé: Air Climatisé Central
  • Système de chauffage: Huile

Description

Strong Lease Up Tenants. Currently 100% collections, No Arrears! Prime Investment or Owner-User Opportunity in Fort Salonga! This freestanding, 2-story brick & stucco professional building is located directly on NY-25A (Fort Salonga Road) with excellent visibility and access. The property sits on approximately 0.367 acres with an additional adjacent lot of ~0.195 acres included—offering development or expansion potential.

Generating income with long-term tenants and strong potential returns (estimated cap rate of 6.18%), this value-add asset offers owner occupancy options, rent growth upside (targeting ~$3.39/SF), and NNN lease conversion potential. With ample parking, low vacancy, and a high-visibility location near Sunken Meadow State Park, this is an ideal opportunity for investors or professionals.

Several suites are available for immediate occupancy—perfect for medical, legal, or other professional users looking to own and operate in a high-traffic location. Occupy part of the building while collecting rent from existing tenants, creating a hybrid investment-use model with long-term upside.

Emplacement

Smithtown, New York, États-Unis
Avec la permission de Anthony Calos AMO Realty

Contact des annonces: 617-247-1933

Bellmore
New York
11710
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