103 Fort Salonga Road Smithtown, نيويورك, الولايات المتحدة
مدرج بواسطة AMO Realty
العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في Smithtown, نيويورك, الولايات المتحدة متاح حاليًا للبيع. Smithtown, نيويورك, الولايات المتحدة مدّرج بسعرUS$ 1,350,000. يتمتع هذا العقار بـ موقف للسيارات, موقف سيارات ملحق, وصف المرأب ميزات. إذا كانت العقار الواقع في Smithtown, نيويورك, الولايات المتحدة لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://blueislandhomesny.xomio.com لترى المزيد من العقارات التجارية للبيع في Smithtown .
تاريخ التحديث: 29/03/2025
عدد MLS: 841512
US$ 1,350,000 USD
سمات العقار
السمات الرئيسية
- موقف للسيارات
- موقف سيارات ملحق
- وصف المرأب
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء: 1960
ميزات أخرى
- سمات العقار: بدروم المسار إلى المرأب مساحة تخزين
- نظام التبريد: تكييف هواء مركزي
- نظام التدفئة: زيت
الوصف
Strong Lease Up Tenants. Currently 100% collections, No Arrears! Prime Investment or Owner-User Opportunity in Fort Salonga! This freestanding, 2-story brick & stucco professional building is located directly on NY-25A (Fort Salonga Road) with excellent visibility and access. The property sits on approximately 0.367 acres with an additional adjacent lot of ~0.195 acres included—offering development or expansion potential.
Generating income with long-term tenants and strong potential returns (estimated cap rate of 6.18%), this value-add asset offers owner occupancy options, rent growth upside (targeting ~$3.39/SF), and NNN lease conversion potential. With ample parking, low vacancy, and a high-visibility location near Sunken Meadow State Park, this is an ideal opportunity for investors or professionals.
Several suites are available for immediate occupancy—perfect for medical, legal, or other professional users looking to own and operate in a high-traffic location. Occupy part of the building while collecting rent from existing tenants, creating a hybrid investment-use model with long-term upside.
الموقع
قائمة الاتصال: 617-247-1933
